Türkiye'de Projeden Satılık Konutlar
— Müteahhit Yekta Homes'tan

Türkiye'de Yekta Homes'tan projeden satılık projeler

Off-Plan-Property-Turkey.com'da projeden satılık gayrimenkul emlakçı komisyonu olmadan, 2 ya da 3 yıla yayılan ödeme planıyla satılıyor. Projeden satılık konut projeleri lansmanda tamamlanmış bloktaki aynı daireden yaklaşık beşte bir ucuza açılıyor.

Giriş ne kadar erken olursa metrekare o kadar ucuza geliyor, bekleme süresi de o kadar uzuyor. Ödeme takvimi yapım aşamalarını izliyor, işleme banka girmiyor.

Katalogun tamamı Türkiye projeden satılık gayrimenkul bölümünde duruyor, satışa yeni açılanlar ise Türkiye müteahhitten yeni konut projeleri içinde ayrı toplanıyor.

Müteahhitten Türkiye'de inşaat halindeki projeden satılık gayrimenkullerde piyasa trendleri ve fiyat beklentileri

Dört rakam 2026 ortasındaki piyasayı anlatıyor.

Lira ile döviz ters yönleri gösteriyor. Konut yıl içinde lira bazında değerinin dörtte birine yakın kazandı, tüketici fiyatları daha hızlı arttı, dolayısıyla reel olarak piyasa %3–4 geriledi. Euro ile hesap yapan için aynı daire geçen yıla göre ucuz.

Yabancı talep soğudu, Türk alıcılar ise daha hareketli. Bu aralık sürdükçe müteahhitler ödeme koşullarında esnek kalıyor ve lansman fiyatlarını yavaş yükseltiyor.

Antalya 2025'te 17,12 milyon ziyaretçi ağırladı. Bu kıyıda yeni konut projeleri için talep, hızlı fiyat artışına değil, bu trafiğe dayanıyor.

Türkiye'de müteahhit fiyatlarıyla projeden gayrimenkul almanın avantajları

Daireler doğrudan müteahhidin listesinden fiyatlanıyor, üzerine aracı marjı binmiyor. Projeden alıcının hakları ayrıca kanunla korunuyor.

• Üç yıla kadar ödeme planı. Bakiye 24 ya da 36 eşit taksite yayılıyor ve araya banka girmiyor.
• Tamamlama garantisi ve süre. 30 ve üzeri bağımsız bölümlü projelerde satış açılmadan önce teminat kuruluyor: bina tamamlama sigortası, banka garantisi ya da hakedişe bağlı ödeme. Teslim süresi sözleşme tarihinden itibaren en fazla 48 ay.
• Cayma hakkı. İlk 14 gün sözleşme gerekçesiz ve cezasız feshedilebiliyor. Sonrasında 24 aya kadar çıkış mümkün, müteahhit %2–8 arasında kesinti yapıyor.
• İkamet izni ve vatandaşlık. Tapu değeri 177.848 €'dan itibaren ikamet izni, 355.696 €'dan itibaren üç yıllık satış yasağıyla vatandaşlık açılıyor. Projeden alımda noter onaylı satış vaadi sözleşmesi geçerli.
• Önceden bilinen masraflar. Tapuda %4 harç, ardından yılda %0,2 emlak vergisi. Üzerine abonelikler, zorunlu DASK sigortası ve aylık aidat ekleniyor.

Türkiye'deki müteahhit firma Yekta Homes

Konut projesi müteahhitleri tamamladıkları işle ölçülüyor. Yekta Homes yirmiden fazla site ve yaklaşık bin daire bitirdi. 1953'te kurulmuş bir grubun parçası olarak 2005'ten bu yana Alanya ve Gazipaşa'da inşa ediyor, bugüne kadar hiçbir projesi gecikmedi.

En büyük proje 30.000 m²'lik bir arazide duruyor; planlar 68 m²'lik 1+1'den 262 m²'lik 4+1'e uzanıyor, site içinde kapalı otopark, spa, kortlar ve aquapark var. Teslimden sonra şirket abonelikleri bağlıyor, teknik pasaportu hazırlıyor ve daireyi yönetime alıyor.

Off-Plan-Property-Turkey.com'da proje seçimi

Portaldaki bütün ilanlar aynı müteahhide ait, dolayısıyla kat planı, fiyat ve teslim tarihi şirketin kendi verisiyle aynı. Projeden ev almak isteyen alıcı ilçe, bütçe ve tamamlanma aşaması filtrelerini kullandığında liste birkaç seçeneğe iniyor. Uygun projeyi görmek için seçiminizi şimdi portalda yapın.